Bir müteahhidin, kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında kendisine arsasını teslim eden arsa sahibinin güvenini kötüye kullanarak, daireyi başkasına satması durumunda TCK m. 155 uygulanır mı?

Bu durum, somut olayın özelliklerine göre değişir. Eğer müteahhit en başından beri arsa sahibini aldatma kastıyla hareket etmişse eylem 'dolandırıcılık' suçunu oluşturur. Ancak, sözleşme yapıldığı sırada niyetinde bir bozukluk yokken, sonradan ekonomik sıkıntı gibi nedenlerle ve arsa sahibinin zararını göze alarak daireyi başkasına satarsa, bu durum aralarındaki sözleşme ilişkisine aykırı bir tasarruf olduğu için 'güveni kötüye kullanma' (muhtemelen TCK m. 155/2 kapsamındaki ticaret ilişkisi nedeniyle) suçunu oluşturabilir. Ayrım, kastın zamanlamasına göre yapılır.