Bir apartman yöneticisinin, apartman sakinlerinden topladığı aidatları veya onarım paralarını zimmetine geçirmesi eylemi hangi suçu oluşturur? TCK 155/2 açısından değerlendiriniz.

Bu eylem, TCK Madde 155/2'de düzenlenen nitelikli güveni kötüye kullanma suçunu oluşturur. Apartman yöneticisi, Kat Mülkiyeti Kanunu ve apartman yönetim planı gereğince 'başkasına ait malları (aidatları) idare etmek yetkisine' sahiptir. Bu yetki, kanundan ve kat malikleri kurulu kararından kaynaklanmaktadır. Apartman sakinleri, aidatları bu yetkiye ve yöneticiye duyulan güvene dayanarak teslim ederler. Yöneticinin, bu yetkinin gereği olarak kendisine tevdi edilen bu paraları, apartmanın giderleri için kullanmak yerine kendi yararına harcaması, 'idare etme yetkisinin gereği olarak tevdi ve teslim edilmiş eşya hakkında' işlenen nitelikli güveni kötüye kullanma suçunun tüm unsurlarını karşılar.