Tapu iptal ve tescil davalarında görevli ve yetkili mahkeme neresidir? Bu konudaki yetki kuralının niteliği nedir?

Tapu iptal ve tescil davalarında görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemeleridir (HMK m. 2/1). Yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir (HMK m. 12). Bu yetki kuralı, 'kesin yetki' kuralıdır. Kesin yetki, kamu düzenine ilişkin olduğundan, mahkeme tarafından davanın her aşamasında re'sen (kendiliğinden) dikkate alınır ve taraflar da süresiz olarak yetkisizlik itirazında bulunabilirler. Davanın, taşınmazın bulunduğu yer dışındaki bir mahkemede açılması halinde, mahkeme yetkisizlik kararı vererek dosyayı yetkili mahkemeye göndermek zorundadır. (Kaynak: or.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/)