Borçlunun, sözleşmenin yapıldığı sırada öngörülemeyen olağanüstü bir durum (örn: aşırı ekonomik kriz, pandemi) nedeniyle ifanın aşırı ölçüde güçleşmesi halinde, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 138. maddesi uyarınca başvurabileceği hukuki imkanlar nelerdir?

TBK m. 138, 'aşırı ifa güçlüğü' (emprevizyon) ilkesini düzenler. Bu maddeye göre, sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülmeyen ve borçludan kaynaklanmayan olağanüstü bir durumun ortaya çıkması ve bunun ifayı dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede borçlu aleyhine değiştirmesi halinde, borçlu şu hukuki imkanlara sahiptir: 1) Öncelikle, hâkimden 'sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteme' hakkına sahiptir. 2) Uyarlamanın mümkün olmadığı takdirde, 'sözleşmeden dönme' hakkını kullanabilir. 3) Eğer sözleşme sürekli edimli bir sözleşme ise (kira, hizmet vb.), borçlu kural olarak dönme hakkı yerine 'fesih hakkını' kullanır. Bu hakların kullanılabilmesi için borçlunun borcunu henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olması gerekir. (Kaynak: zulkufarslan.av.tr/sozlesmenin-uyarlanmasi-davasi/)