Tapu iptal ve tescil davasında görevli ve yetkili mahkeme hangisidir? HMK'daki özel yetki kuralını açıklayınız.

Tapu iptal ve tescil davalarında görevli mahkeme, Asliye Hukuk Mahkemesi'dir (HMK m. 2/1). Yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Bu, HMK m. 12'de düzenlenen 'kesin yetki' kuralıdır. Kesin yetki, kamu düzenine ilişkin olduğu için taraflarca aksi kararlaştırılamaz ve mahkeme tarafından davanın her aşamasında re'sen dikkate alınır. Davanın, taşınmazın bulunduğu yer dışındaki bir mahkemede açılması durumunda, mahkeme yetkisizlik kararı vererek dosyayı yetkili Asliye Hukuk Mahkemesi'ne göndermelidir. (Kaynak: or.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/)