İşyeri ihtiyacı nedeniyle kiracının tahliyesi için kiraya verenin izlemesi gereken hukuki yol nedir?

Kiraya veren, TBK m. 350 uyarınca, kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 1 ay içinde tahliye davası açmalıdır. Dava açmadan önce, genellikle sözleşme bitiminden makul bir süre önce kiracıya ihtarname çekerek durumu bildirmesi, ispat açısından faydalıdır. İhtarnamede, taşınmazın zorunlu işyeri ihtiyacı için kullanılacağı belirtilmelidir.