Fiili taksim (paylaşım) yapılmış bir taşınmazda pay satışı olursa, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilir mi?

Yargıtay içtihatlarına göre, paydaşlar arasında taşınmazın belirli bir kısmının kim tarafından kullanılacağı fiilen belirlenmiş ve uzun süredir bu şekilde kullanılıyorsa, bu fiili taksim durumunu bilen alıcıya karşı önalım hakkı dürüstlük kuralına aykırı olacağından kullanılamaz.