Tapu sicilindeki bir tescilin 'yolsuz' olması ne demektir ve yolsuz tescile dayanan üçüncü kişinin kazanımı korunur mu?

Yolsuz tescil, bağlayıcı olmayan bir hukuki işleme dayanan veya hukuki sebepten yoksun bulunan tescildir (TMK m. 1024). Örneğin, sahte bir vekaletnameyle veya ehliyetsiz bir kişinin işlemiyle yapılan tescil yolsuzdur. TMK m. 1023'e göre, bu yolsuz tescile 'iyiniyetle' dayanarak mülkiyet veya başka bir ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur. Ancak, yolsuzluğu bilen veya bilmesi gereken (kötü niyetli) üçüncü kişi bu tescile dayanamaz (TMK m. 1024).