Hata veya hile nedeniyle tapu iptali davası açmak için hak düşürücü süre ne kadardır ve ne zaman başlar?

Hata veya hile (aldatma) nedeniyle yapılan bir sözleşmenin iptali, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 39. maddesine göre hak düşürücü süreye tabidir. İradesi sakatlanan taraf, yanılma veya aldatmayı öğrendiği andan başlayarak 'bir yıl içinde' sözleşmeyle bağlı olmadığını bildirmeli veya verdiği şeyi geri istemelidir. Bu bir yıllık süre içinde dava açılmaz veya irade beyanında bulunulmazsa, sözleşme onanmış (geçerli kılınmış) sayılır ve dava hakkı düşer.