Kiralananın hor kullanılması nedeniyle kiraya verenin tahliye ve tazminat hakları nelerdir?

Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun ve özenle kullanmakla yükümlüdür (TBK m. 316). Kiracının bu yükümlülüğe aykırı olarak kiralanana kasten ağır bir zarar vermesi halinde, kiraya veren herhangi bir süre vermeksizin yazılı bir bildirimle sözleşmeyi derhal feshedip tahliye talep edebilir. Ayrıca, kiracı kira sözleşmesi bittiğinde kiralananı teslim aldığı gibi geri vermekle yükümlüdür (TBK m. 334). Sözleşmeye aykırı kullanımdan (hor kullanma) doğan zararları da tazmin etmek zorundadır. Kiraya veren, bu zararları teslim sırasında tespit edip derhal kiracıya yazılı olarak bildirmelidir (TBK m. 335).