Belediyeye ait bir arsa üzerine iyiniyetle ve değerli bir yapı inşa eden kişinin hakları nelerdir?

Bu durum, TMK'nın 724. maddesi kapsamında değerlendirilir. Eğer yapılan yapının değeri, arazinin değerinden açıkça fazlaysa, yapıyı yapan iyiniyetli taraf (yani arazinin belediyeye ait olduğunu bilmeyen ve bilmesi de gerekmeyen kişi), uygun bir bedel karşılığında yapının ve arazinin tamamının veya yeterli bir kısmının mülkiyetinin kendisine verilmesini isteyebilir. Bu talep, belediyeye (arazi malikine) karşı açılacak bir tescil davası ile ileri sürülür. Ancak, arazinin kamu hizmetine tahsisli olması gibi özel durumlar bu hakkın kullanımını engelleyebilir.