Tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak bir ayni hak (mülkiyet, irtifak vb.) kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur mu? Bu ilkenin dayanağı nedir?

Evet, korunur. Bu ilke, Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesinde düzenlenen 'tapu siciline güven' ilkesine dayanır. Bu maddeye göre, tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur. Tescil yolsuz (hukuka aykırı) olsa bile, durumu bilmeyen ve bilmesi de gerekmeyen iyiniyetli üçüncü kişinin kazanımı geçerli sayılır. (Kaynak: zulkufarslan.av.tr/yukleniciye-birakilan-bagimsiz-bolum/)