Belediyeye ait bir taşınmaz üzerine, belediyenin rızası olmadan bir kişi tarafından yapı inşa edilirse, bu yapının ve arazinin hukuki durumu ne olur?

Bu durumda, TMK'nın haksız inşaata ilişkin genel hükümleri (m. 722, 723, 724) uygulanır. Arazi üzerindeki mülkiyet, üzerindeki yapıları da kapsar (TMK m. 718). Dolayısıyla yapı, arazinin bütünleyici parçası olur ve mülkiyeti belediyeye geçer. Belediye, TMK m. 722 uyarınca, rızası olmaksızın yapılan yapının, gideri yapıyı yaptırana ait olmak üzere sökülüp kaldırılmasını isteyebilir. Malzeme sökülüp alınmazsa, belediyenin malzeme sahibine uygun bir tazminat ödemesi gerekir (TMK m. 723). (Kaynak: zulkufarslan.av.tr/belediye-tasinmazi-uzerine-insaat/)