Paylı mülkiyette yasal önalım (şufa) hakkı hangi durumda ve nasıl kullanılır?

TMK m. 732 uyarınca, paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını bir üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilir. Bu hak, alıcıya karşı dava açılarak kullanılır (TMK m. 734). Hak sahibi, payın kendisine tesciline karar verilmeden önce, satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderlerini hâkimin belirleyeceği yere nakden yatırmakla yükümlüdür. (Kaynak: zulkufarslan.av.tr/yasal-onalim-hakki-muvazaa-iddiasi/)