İyiniyetli bir kişi, başkasının arazisine kendi malzemesiyle bir yapı inşa ederse ve yapının değeri arazinin değerinden açıkça fazlaysa, hangi hakka sahiptir?

TMK Madde 724'e göre, bu durumda, iyiniyetli olan taraf (yapıyı yapan malzeme sahibi), uygun bir bedel karşılığında yapının ve arazinin tamamının veya yeterli bir kısmının mülkiyetinin kendisine verilmesini isteyebilir. Bu, 'haksız inşaat' durumlarında mülkiyetin, arazi sahibinden malzeme sahibine geçmesini sağlayan istisnai bir hükümdür. (Kaynak: zulkufarslan.av.tr/baskasinin-tapulu-tasinmazina-yapi/)