Ehliyetsizlik (ayırt etme gücü bulunmama) nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açıldığında, karşı tarafın iyiniyetli olması hukuki işlemin geçerliliğini etkiler mi?

Hayır, etkilemez. Ayırt etme gücü bulunmayan bir kimsenin yaptığı hukuki işlemler, kanunda belirtilen istisnalar dışında geçersizdir. Çünkü geçerli bir iradesi bulunmamaktadır. Bu nedenle, karşı tarafın iyiniyetli olması tek başına bu geçersiz işlemi geçerli kılmaz ve ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açılabilir. (Kaynak: zulkufarslan.av.tr/ehliyetsizlik-nedeniyle-tapu-iptali/)