TMK m. 722-724 hükümleri (başkasının arazisine yapı yapma) sadece özel mülkiyete tabi araziler için mi geçerlidir, yoksa belediyeye ait (kamu malı) araziler için de uygulanabilir mi?

TMK'daki bu hükümler genel olarak taşınmaz mülkiyetini düzenler. Belediye arazileri de (eğer özel mülkiyete konu olabilecek nitelikteyse ve tapuya tescilli ise) bu kapsamda değerlendirilebilir. Ancak, kamu mallarının (özellikle kamunun ortak kullanımına tahsis edilmiş veya idare tarafından kamu hizmeti için kullanılan) özel hukuk hükümlerine tabi olması sınırlı olabilir ve özel kanunlar (örneğin İmar Kanunu, Belediye Kanunu) öncelikli uygulanabilir. Eğer belediye arazisi özel mülk gibi tasarrufa konu olabiliyorsa TMK hükümleri kıyasen uygulanabilir, ancak kamu malı niteliği ağır basıyorsa özel mevzuat ve idare hukuku ilkeleri dikkate alınır. Genellikle izinsiz yapılar için yıkım ve ecrimisil söz konusu olur. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/belediye-tasinmazi-uzerine-insaat/ - Maddelerin genel niteliği ve kamu hukuku ile etkileşimi.)