TMK m. 724'e göre, başkasının arazisine iyiniyetle yapı yapan malzeme sahibinin, yapının ve arazinin mülkiyetinin kendisine verilmesini talep edebilmesi için hangi koşulların bir arada bulunması gerekir?

TMK m. 724'e göre, malzeme sahibinin (yapıyı yaptıranın) arazinin ve yapının mülkiyetinin kendisine verilmesini talep edebilmesi için şu koşulların bir arada bulunması gerekir: 1) Yapının değeri açıkça arazinin değerinden fazla olmalıdır. 2) Yapıyı yaptıran malzeme sahibi iyiniyetli olmalıdır (yani başkasının arazisine tecavüz ettiğini bilmemeli veya bilmesi gerekmemelidir). 3) Malzeme sahibi, arazi malikine uygun bir bedel ödemeyi teklif etmelidir. 4) Talep, yapının ve arazinin tamamının veya yeterli bir kısmının mülkiyetinin devrine yönelik olabilir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/belediye-tasinmazi-uzerine-insaat/, www.zulkufarslan.av.tr/baskasinin-tapulu-tasinmazina-yapi/)