Elbirliği mülkiyetine tabi bir taşınmazda, paydaşlardan birinin diğer paydaşların rızası olmadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklara karşı ecrimisil davası açılabilir mi? Payından az yer kullandığını iddia eden paydaşın öncelikli olarak hangi hukuki yola başvurması gerekir?

Evet, elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri, diğer paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan (intifadan men eden) ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa, payından az yer kullandığı iddiasıyla açacağı ecrimisil davası dinlenmez. Bu durumda, paydaşın öncelikle kesin sonuç getiren taksim (ortaklığın giderilmesi) davası açması gerekmektedir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/elbirligi-mulkiyetinde-paydastan-ecrimisil/)