6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 350'ye göre kiraya veren, hangi gereksinimler nedeniyle kira sözleşmesini sona erdirebilir ve bu durumda izlenmesi gereken usul nedir?

TBK m. 350'ye göre kiraya veren; 1) Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, 2) Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih dönemine ve bildirim sürelerine uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sözleşmeyi sona erdirebilir. Fesih bildiriminin yazılı yapılması geçerlilik şartıdır (TBK m. 348). (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/)