TMK m. 713'e göre olağanüstü zamanaşımı ile mülkiyetin kazanılabilmesi için 'davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetlik' koşulları ne anlama gelir? (zulkufarslan.av.tr/maliki-yirmi-yil-once-olmus-tasinmaz/)

'Davasız' olması, zilyetlik süresi boyunca taşınmazın mülkiyeti veya zilyetliğiyle ilgili olarak zilyede karşı bir dava açılmamış veya açılmışsa reddedilmiş olmasını ifade eder. 'Aralıksız' olması, zilyetliğin 20 yıl boyunca kesintiye uğramadan devam etmiş olmasıdır. 'Yirmi yıl süreyle' olması, bu koşulların en az 20 yıl boyunca gerçekleşmiş olmasını ifade eder. 'Malik sıfatıyla zilyetlik' ise, zilyedin taşınmazı başkası için değil, kendisi için, malik gibi (sahibiymiş gibi) tasarruf ederek, kullanarak ve faydalanarak elinde bulundurması anlamına gelir. Bu zilyetliğin dışa karşı da bu şekilde yansıması gerekir.