Olağanüstü zamanaşımı yoluyla mülkiyetin tescili (TMK m. 713) davasında, davalılar kimler olmalıdır ve ilanın amacı nedir? (zulkufarslan.av.tr/maliki-yirmi-yil-once-olmus-tasinmaz/)

TMK m. 713/3'e göre, olağanüstü zamanaşımı ile tescil davası, Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine (örneğin belediye) veya varsa tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılır. Davanın konusu, mahkemece gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilân olunur (TMK m. 713/4). İlanın amacı, taşınmaz üzerinde hak iddia edebilecek potansiyel kişilere (varsa gerçek malik, mirasçılar, diğer hak sahipleri) davanın varlığından haberdar etmek ve onlara itiraz etme veya davaya katılma imkanı tanımaktır.