Konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya veren hangi hallerde ve nasıl sözleşmeyi sona erdirebilir? (TBK m. 347) (zulkufarslan.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/)

TBK m. 347'ye göre, kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise kiraya veren, kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilir.