Gayrimenkul hukukunda 'izale-i şüyu' davası ne anlama gelmektedir ve bu davanın temel amacı nedir?

İzale-i şüyu davası, paylı (müşterek) veya elbirliği (iştirak halinde) mülkiyete konu olan bir taşınır veya taşınmaz mal üzerindeki ortaklığın sona erdirilerek, kişisel mülkiyete geçilmesini sağlayan bir dava türüdür. Halk arasında 'ortaklığın giderilmesi davası' olarak da bilinir. Davanın temel amacı, paydaşlar arasında malın nasıl paylaşılacağı konusunda anlaşma sağlanamadığında, mahkeme kararıyla bu ortaklık durumunu sona erdirmektir. Bu, malın aynen taksimi (fiziken bölünmesi) veya bu mümkün değilse satılarak bedelinin paydaşlar arasında payları oranında paylaştırılması şeklinde olur. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/gayrimenkul-davasi-avukati/)