Mal rejiminin tasfiyesi sırasında, TMK m. 227'de düzenlenen 'değer artış payı alacağı' nedir ve hangi koşullarda talep edilebilir? Bir örnekle hesaplama mantığını açıklayınız.

Değer artış payı alacağı, bir eşin, diğer eşin malvarlığına (kişisel veya edinilmiş) dahil bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun bir karşılık almaksızın katkıda bulunması durumunda, o malda tasfiye sırasında ortaya çıkan değer artışı üzerinden katkısı oranında sahip olduğu alacak hakkıdır. Koşulları: 1) Diğer eşin malına katkıda bulunulması, 2) Katkının karşılıksız (bağışlama iradesi olmadan) yapılması, 3) Mal rejiminin sona ermesi ve tasfiyenin talep edilmesi. Örnek: Bir eşe miras kalan 500.000 TL'lik bir eve, diğer eş kendi kişisel malından 100.000 TL harcayarak kapsamlı bir tadilat yapmıştır. Katkı oranı 100.000 / (500.000+100.000) = 1/6'dır. Tasfiye anında evin değeri 1.200.000 TL'ye çıkmışsa, katkı yapan eşin değer artış payı alacağı 1.200.000 * (1/6) = 200.000 TL olacaktır. (Kaynak: oner.av.tr/mal-rejiminde-deger-artis-payi/)