2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre, idarenin kamulaştırma işlemi yapabilmesi için hangi temel şartların gerçekleşmesi gerekir? Kamulaştırma işlemine karşı dava açma süresi ne zaman başlar ve bu dava hangi mahkemede açılmalıdır?

Kamulaştırma yapılabilmesi için temel şart, kamu yararı kararının alınmasıdır. Bu kararın ardından, taşınmazın bedelini belirlemek üzere kıymet takdir komisyonu kurulur. Malikle pazarlık yoluyla anlaşma sağlanamazsa, idare asliye hukuk mahkemesinde tapu tescili ve bedel tespiti davası açar. Kamulaştırma işlemine (idari işleme) karşı iptal davası açma süresi, asliye hukuk mahkemesi tarafından gönderilen meşruhatlı davetiyenin tebliğinden itibaren 30 gündür. Bu dava, idari yargıda, yani İdare Mahkemesi'nde açılmalıdır. Bedele ilişkin uyuşmazlık ise adli yargıda (asliye hukuk mahkemesi) görülmeye devam eder. (Kaynak: or.av.tr/kamulastirma-usulu-ve-sartlari/)