Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bir yapıda kat mülkiyetinin kurulabilmesi için yapının taşıması gereken temel özellikler nelerdir?

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre bir yapıda kat mülkiyetinin kurulabilmesi için iki temel özellik aranır: 1) Yapının tamamlanmış olması gerekir; bu durum, yapı kullanma izin belgesinin (iskan ruhsatı) alınmış olmasıyla ispatlanır. 2) Yapının tamamının kargir (taş veya tuğladan yapılmış) olması gerekir. Bu şartlar, kat mülkiyetine konu olacak yapının hukuki ve fiziki olarak belirli bir standartta ve sağlamlıkta olmasını temin etmek içindir. (Kaynak: oner.av.tr/kat-mulkiyeti-hukuku/)