Tapu iptal ve tescil davası ile el atmanın önlenmesi (müdahalenin meni) davası arasındaki temel amaç farkı nedir?

Temel fark, mülkiyet hakkının içeriğine yönelik taleptir. Tapu iptal ve tescil davasında, davacı, tapu kaydının yolsuz olduğunu (hile, muvazaa, sahtecilik vb. nedenlerle) iddia ederek, mevcut kaydın iptalini ve mülkiyetin kendi adına tescilini talep eder. Yani mülkiyetin kime ait olduğu çekişmelidir. El atmanın önlenmesi davasında ise, davacı tapuda malik olarak kayıtlıdır ve mülkiyet hakkı tartışmalı değildir; davacı, mülkiyet hakkına haksız olarak müdahale eden (işgal eden, kullanan) üçüncü kişinin bu müdahalesinin sona erdirilmesini talep eder. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/gayrimenkul-davasi-avukati/)