Üzerinde ipotek bulunan bir evin satışı hukuken mümkün müdür? Bu satışta alıcının kredi borcunu devralması ile alıcının ödediği parayla kredinin kapatılması yöntemleri arasındaki temel fark nedir?

Evet, ipotekli bir evin satışı hukuken mümkündür. Temel fark, ipoteğin devam edip etmemesidir. Alıcının ödediği parayla kredi borcunun kapatılması yönteminde, satış bedeliyle banka borcu ödenir, ipotek kaldırılır ve ev alıcıya 'temiz' bir şekilde devredilir. Kredi borcunun devralınması yönteminde ise, alıcı satıcının kredi borcunu üstlenir; bu durumda ev üzerindeki ipotek kalkmaz, sadece borçlu ve dolayısıyla ipoteğin muhatabı değişir. Ev, yeni sahibinin borcu bitene kadar ipotekli kalmaya devam eder. (Kaynak: avmehmetgenc.com/blog/ipotekli-ev-nasil-satilir/81/)