Üzerinde ipotek bulunan bir evi satın alan kişi için en temel risk nedir?

En temel risk, satıcının ipoteğe konu olan borcunu ödememesi durumunda, alacaklının (genellikle banka) ipotek hakkını kullanarak evi sattırma yetkisine sahip olmasıdır. İpotek, borçla değil, taşınmazla ilgilidir. Borç ödenmeden ipotek kalkmaz ve ev el değiştirse bile ipotek yeni malikin mülkiyet hakkını kısıtlamaya devam eder. Bu nedenle alıcı, borç ödenmeden evi devralırsa, satıcının borcu yüzünden evini kaybetme riskiyle karşı karşıya kalır. (Kaynak: avmehmetgenc.com/blog/ipotekli-ev-nasil-satilir/81)