Gayrimenkul alım satımında vergilendirmenin 'ticari kazanç' mı yoksa 'değer artış kazancı' mı sayılacağının temel ayrımı nedir?

Temel ayrım, alım satım faaliyetindeki 'süreklilik' unsurudur. Alım satım sürekli ise ticari kazanç, sürekli değil ve arızi (tek seferlik) ise değer artış kazancı olarak vergilendirilir. Danıştay kararlarına göre bir yılda birden çok veya takip eden yıllarda birer alış-satış olması sürekliliğin varlığına işaret eder. (Kaynak: or.av.tr/gayrimenkul-alim-satiminda-vergilendirme-esaslari/)