Beş yıldan uzun süreli kira sözleşmelerinde kira bedeli nasıl belirlenir? (TBK Madde 344)

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından TÜFE'deki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. (URL: https://www.zulkufarslan.av.tr/sozlesmede-artis-maddesi-bulunmamasi/)