Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi feshedildiğinde, yükleniciden veya onun talimatıyla arsa sahibinden daire satın alan üçüncü kişilerin durumu ne olur? (TMK md. 1023-1024)

Sözleşmenin geriye etkili feshi halinde, yükleniciye veya onun adına üçüncü kişilere yapılan tapu devirlerinin hukuki dayanağı kalmaz. TMK md. 1023 iyiniyetli üçüncü kişinin kazanımını korusa da, TMK md. 1024'e göre yolsuz tescili bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi buna dayanamaz. Yapı tamamlanmadan pay devralan üçüncü kişilerin iyiniyetli kabul edilmeleri ve TMK 1023'ten yararlanmaları genellikle mümkün değildir. (URL: https://www.zulkufarslan.av.tr/muteahhitten-ev-alanlarin-hukuki-durumu/)