Yapı ruhsatının iptali istemiyle kimler, hangi süre içinde dava açabilir? Dava açma ehliyeti konusunda Yargıtay'ın yaklaşımı nasıldır? (or.av.tr/yapi-ruhsati-ve-yapi-kullanma-iskan-izni-nasil-alinir/)

Yapı ruhsatının iptali istemiyle, ruhsat verilmesi işleminden dolayı menfaati ihlal edilenler (örneğin, komşu parsel malikleri, ruhsat verilen parselin diğer hissedarları, bazen ilgili meslek odaları veya çevre dernekleri kamu yararı gerekçesiyle) idare mahkemesinde dava açabilir. Dava açma süresi, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu (İYUK) md. 7 uyarınca, işlemin tebliğ edildiği veya öğrenildiği tarihten itibaren 60 gündür. Komşular için genellikle ruhsatın veya inşaatın öğrenildiği tarih esas alınır. Danıştay'ın yerleşik içtihatlarında, birel (sübjektif) işlem olan yapı ruhsatına karşı dava açma ehliyeti, genellikle doğrudan ve kişisel bir menfaat ihlali koşuluna bağlanır. Düzenleyici işlem olan imar planlarına karşı daha geniş bir ehliyet kabul edilirken, yapı ruhsatlarına karşı kamu yararı iddiasıyla dava açma ehliyeti daha dar yorumlanabilmektedir.