Yapı ruhsatı nedir ve hangi kanuni düzenlemeye tabidir? Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapıların akıbeti ne olur? (3194 sayılı İmar Kanunu md. 21, 32) (or.av.tr/yapi-ruhsati-ve-yapi-kullanma-iskan-izni-nasil-alinir/)

Yapı ruhsatı (inşaat ruhsatı), 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 21. maddesi uyarınca, Kanun kapsamına giren bütün yapılar için (istisnalar hariç) belediye veya valiliklerden (ilgili idareden) alınması zorunlu olan izin belgesidir. Bu belge, yapının imar planlarına, yönetmeliklere, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun olarak inşa edilebileceğini gösterir. Yapı ruhsatı alınmadan başlanan veya ruhsat ve eklerine (mimari proje, statik proje vb.) aykırı olarak yapılan yapılar hakkında, İmar Kanunu'nun 32. maddesi uyarınca yapı tatil tutanağı düzenlenerek inşaat durdurulur, aykırılıkların giderilmesi için süre verilir, giderilmezse yıkım kararı alınır ve ayrıca md. 42 uyarınca imar para cezası uygulanır. TCK md. 184 kapsamında imar kirliliğine neden olma suçu da oluşabilir.