Eser sözleşmesinde yüklenicinin ayıptan sorumluluğu kapsamında iş sahibinin sahip olduğu seçimlik haklar nelerdir? (TBK md. 475) (www.zulkufarslan.av.tr/eski-binanin-depremde-zarar-gormesi/)

TBK md. 475'e göre, eserdeki ayıp sebebiyle yüklenicinin sorumlu olduğu hâllerde iş sahibi şu seçimlik haklardan birini kullanabilir: 1. Eser, iş sahibinin kullanamayacağı veya hakkaniyet gereği kabule zorlanamayacağı ölçüde ayıplı ya da sözleşme hükümlerine aynı ölçüde aykırı olursa sözleşmeden dönme. 2. Eseri alıkoyup ayıp oranında bedelden indirim isteme. 3. Aşırı bir masrafı gerektirmediği takdirde, bütün masrafları yükleniciye ait olmak üzere, eserin ücretsiz onarılmasını isteme. İş sahibinin genel hükümlere göre tazminat isteme hakkı (TBK md. 112 vd.) saklıdır.