Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi karma bir sözleşme türü olarak hangi sözleşme tiplerinin özelliklerini taşır ve uyuşmazlıklarda hangi kanun hükümleri uygulanır? (www.zulkufarslan.av.tr/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinin-feshi/)

Arsa payı karşılığı (kat karşılığı) inşaat sözleşmesi, arsa sahibinin arsa payını devretme borcu nedeniyle gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin, yüklenicinin ise yapı inşa etme borcu nedeniyle eser sözleşmesinin özelliklerini taşıyan, kendine özgü (sui generis) karma bir sözleşme türüdür. Bu sözleşmelerle ilgili uyuşmazlıklarda, uygun düştüğü ölçüde 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’ndaki eser sözleşmelerine (TBK md. 470 vd.) ve gayrimenkul satış vaadine ilişkin hükümler (taşınmaz satışı ve satış vaadi sözleşmeleri) uygulanır.