KMK Madde 25'e göre, ortak gider ve avans borçlarını ödemeyen kat malikinin mülkiyet hakkının diğer kat maliklerine devredilmesi için dava açılabilmesinin şartları nelerdir? (URL: https://www.mesudebusrakucuk.av.tr/apartman-aidati-odememenin-yaptirimi/)

KMK Madde 25'e göre bu davanın açılabilmesi için; kat malikinin ortak giderlerden ve avanstan kendine düşen borçları ödemediği için hakkında iki takvim yılı içinde üç defa icra veya dava takibi yapılmasına sebep olunması ve diğer kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla bu konuda dava açma kararı alması gerekir. Dava hakkı, devir konusunda kat maliklerince alınan dava açma kararının öğrenilmesi tarihinden başlayarak altı ay ve her halde dava hakkının doğumundan başlayarak beş yıl içinde kullanılmazsa düşer.