Ecrimisil davasının temel şartları nelerdir? Özellikle 'kötüniyet' ve 'müdahalenin önlenmesi' koşulları nasıl değerlendirilir? (URL: https://or.av.tr/ecrimisil-davasi-nedir/)

Ecrimisil davasının şartları: a) Taşınır/taşınmazın haksız işgali, b) İşgal edenin kötüniyetli olması (hakka dayanmadığını bilmesi veya bilmesi gerekmesi), c) İşgal nedeniyle malikin zarara uğraması, d) Müdahalenin önlenmesi (intifadan men) koşulunun (özellikle paylı veya elbirliği mülkiyetinde) gerçekleşmiş olması. Kötüniyet, somut olaya göre belirlenir. Müdahalenin önlenmesi, paydaşlar arasında kullanım anlaşması yoksa veya paylar fiilen ayrılmamışsa talep edilebilir. Kullanım anlaşması varsa veya paylı mülkiyette paylar belliyse bu hak talep edilemeyebilir.