Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nedir ve taraflarına hangi temel borçları yükler? Bu sözleşme tapu devri için geçerli bir satış sözleşmesi midir?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, bir taşınmazın ilerideki bir tarihte, belirli koşullarla (genellikle bedel karşılığında) devredileceğine dair taraflar (vaad eden ve vaad alan) arasında yapılan bir ön sözleşmedir. Vaad eden, taşınmazı satmayı; vaad alan ise taşınmazı almayı taahhüt eder. Bu sözleşme taraflara karşılıklı borçlar yükler. Ancak, bu sözleşme tapu devri için geçerli bir satış sözleşmesi değildir; tapu devri bu sözleşmeye dayanılarak daha sonra yapılacak asıl satış sözleşmesi ve tescil ile gerçekleşir. Sözleşme, noter tarafından düzenleme şeklinde yapılmalıdır. (Kaynak: https://avmehmetgenc.com/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi)