Bir kira yılı içerisinde kiracının iki kez veya daha fazla ödeme yapmaması durumunda mülk sahibi ne yapabilir?

Kiracı, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödemediği için kendisine yazılı olarak iki haklı ihtarda (ihtarın haklı olması için, ödenmeyen kira bedelinin ve ödeme süresinin açıkça belirtilmesi ve bu sürede ödeme yapılmaması gerekir) bulunulmasına sebep olmuşsa, kiraya veren, kira süresinin veya bir yıldan uzun süreli kiralarda ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde, dava yoluyla kira sözleşmesini sona erdirebilir (TBK m. 352/2). (Kaynak: kalemci.av.tr/yillik-kira-sozlesmesinin-hazirlanma-sartlari-nelerdir/)