Kiracının tahliye süresi kısaltılabilir mi? Hukuken en erken ne kadar sürede tahliye sağlanabilir?

Kiracının tahliye süresi, yasalarda öngörülen prosedürler (ihtar süreleri, dava açma süreleri, tebligat süreleri, itiraz ve cevap süreleri, duruşma günleri, karar ve kesinleşme süreçleri) nedeniyle keyfi olarak kısaltılamaz. En hızlı tahliye, genellikle kiracının kendi rızasıyla ve anlaşmayla taşınmazı boşaltması veya geçerli bir tahliye taahhüdünün (TBK m. 352/1) bulunması ve bu taahhüde dayanılarak süresi içinde icra takibi yapılması veya dava açılması ile mümkün olabilir. Zorla tahliye için mutlaka mahkeme kararı ve bu kararın icrası gerekir. Hukuken kesin bir 'en erken süre' belirtmek zordur, ancak tüm süreçlerin sorunsuz ve hızlı ilerlemesi durumunda bile birkaç aylık bir zaman dilimi söz konusu olabilir. (Kaynak: kalemci.av.tr/yillik-kira-sozlesmesinin-hazirlanma-sartlari-nelerdir/)