Kat irtifakı arsa payından bağımsız olarak devredilebilir mi?

Hayır, kat irtifakı, üzerine kurulduğu arsa payına sıkı bir şekilde bağlıdır (KMK m. 5/2). Arsa payından ayrı olarak devredilemez, miras yoluyla geçemez veya üzerinde başka bir ayni hak kurulamaz. Kat irtifaklı bir bağımsız bölümün satışı veya devri, o bölüme tahsis edilmiş arsa payının ve üzerindeki kat irtifakı hakkının da birlikte devri anlamına gelir. (Kaynak: avmehmetgenc.com/kat-irtifaki-ve-kat-mukuyeti-arasindaki-fark-nedir)