Kat irtifakı nedir ve hangi amaçla kurulur?

Kat irtifakı, bir arsa üzerinde ileride inşa edilecek veya inşa edilmekte olan bir veya birden çok yapının, projeye göre ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli bağımsız bölümleri (daire, dükkân, ofis vb.) üzerinde, o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre kurulan bir irtifak hakkıdır. Temel amacı, henüz tamamlanmamış bir yapıdaki bağımsız bölümlerin hukuki olarak varlık kazanmasını, pay sahipleri arasında paylaşılmasını ve bu paylar üzerinde işlem (satış, ipotek vb.) yapılabilmesini sağlamak, ileride kat mülkiyetine geçiş için bir zemin hazırlamaktır. (Kat Mülkiyeti Kanunu m. 2/c, m. 3/3, m. 14) (Kaynak: avmehmetgenc.com/kat-irtifaki-ve-kat-mukuyeti-arasindaki-fark-nedir)