Değer artış payı ne zaman ve kimler tarafından ödenir? Ödenmediği takdirde yapı ruhsatı düzenlenebilir mi?

Değer artış payı, en geç taşınmazın ilk satışında veya (satış yapılmamışsa) imar planı değişikliğine göre alınacak yapı ruhsatı aşamasında taşınmaz maliklerince ödenir. Emsal, inşaat alanı, yapı yüksekliği ve kullanım amacı değiştirilmemek kaydıyla yapılacak ruhsat tadilatları hariç olmak üzere, değer artış payı ödenmeden yapı ruhsatı düzenlenemez. Taşınmazın değer artışına tabi olduğu tapu kütüğüne şerh edilir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/arsa-deger-artis-payi/)