İmar planı değişikliği ile taşınmazda meydana gelecek değer artışı nasıl tespit edilir?

Değer artışının tespiti, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanununa göre yetkilendirilmiş lisanslı en az iki gayrimenkul değerleme kuruluşu tarafından, plan değişikliği açıklama raporunda belirtilen mer’i (mevcut) plan koşullarındaki değer ile değişiklik sonrası (yeni) plan koşullarındaki değer tespiti yapılmak suretiyle belirlenen ortalama yeni değerden az olmamak üzere, idarece (belediye veya ilgili bakanlık) oluşturulan kıymet takdir komisyonu tarafından nihai olarak belirlenir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/arsa-deger-artis-payi/)