Ada bazında yapılacak imar planı değişikliği sonucunda değerinde artış olan arsanın artan değerinin tamamı ne olarak alınır ve bu bedelin tespitinde hangi kanun esasları gözetilir?

Taşınmaz maliklerinin tamamının talebi üzerine ada bazında yapılacak imar planı değişikliği sonucunda değerinde artış olan arsanın artan değerinin tamamı 'değer artış payı' olarak alınır. Değer artış payı bedelinin tespitinde, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinde belirtilen taşınmaz değerleme esasları (piyasa değeri, emsal karşılaştırması, gelir değeri vb.) gözetilir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/arsa-deger-artis-payi/)