Kira sözleşmesinin tapuya şerhinin etkisi nedir ve bu şerh kiracıyı kamulaştırma kararına karşı korur mu?

Kira sözleşmesinin tapuya şerhi, kiracının hakkını sonraki maliklere karşı da ileri sürebilmesini sağlar; yeni malik kira sözleşmesinin tarafı haline gelir. Ancak, bu şerh kiracıyı kamulaştırma işlemine karşı korumaz. Taşınmazın kamulaştırılması durumunda, kamulaştırma bedeli üzerinden hak sahipliği esas alınır ve kira şerhi, kamulaştırmayı engelleyici veya kamulaştırma bedelini kiracı lehine etkileyici bir sonuç doğurmaz. Kiracının kamulaştırma nedeniyle uğradığı zararlar için ayrı hukuki yollara başvurması gerekebilir. (Kaynak: oner.av.tr/kira-sozlesmesinin-tapuya-serhi/)