Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 312 ve Türk Medeni Kanunu (TMK) m. 1009 kira sözleşmesinin tapuya şerhine ilişkin ne gibi düzenlemeler içermektedir?

TBK m. 312, taşınmaz kiralarında, sözleşmeyle kiracının kiracılık hakkının tapu siciline şerhinin kararlaştırılabileceğini belirtir. TMK m. 1009 ise, kişisel haklardan olan kira sözleşmelerinden doğan hakların tapu kütüğüne şerhedilebileceğini ve bu şerhin, o taşınmaz üzerinde sonradan kazanılan hakların (örneğin yeni mülkiyet hakkı) sahiplerine karşı da ileri sürülebilmesine olanak tanıdığını ifade eder. (Kaynak: oner.av.tr/kira-sozlesmesinin-tapuya-serhi/)