Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki temel farklardan biri, projenin onaylanması ve inşaatın uygunluğu açısından nedir?

Kat irtifakı, onaylanmış bir mimari projeye göre inşaatın yapılacağını ve bağımsız bölümlerin bu projeye göre oluşturulacağını taahhüt eder; ancak yapının projeye ve imara uygun tamamlandığını göstermez. Kat mülkiyeti ise, yapının projeye, imar mevzuatına ve fen kurallarına uygun olarak tamamlandığını ve yapı kullanma izin belgesinin (iskan ruhsatı) alındığını gösterir. Bu nedenle kat mülkiyeti, hukuki ve fiziki güvenlik açısından daha sağlam bir zemindir. (Kaynak: avmehmetgenc.com/kat-irtifaki-ve-kat-mukuyeti-arasindaki-fark-nedir)